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简略信息一览：
上海市电动汽车充电设施建设管理暂行规定
法律分析：《上海市电动汽车充电设施建设管理暂行规定》7月1日起正式实施。新建住宅小区、停车场等设施应按不低于总停车位10%的比例预留充电设施安装条件，充电服务费暂定最高不超过每千瓦时6元，2020年前暂免收基本电费。
按照”桩随车走、按需配置”原则建设的自用、专用充电设施，包括在私人用户所在小区停车场地建设的自用充电设施；在单位用户办公场所停车场地以及公交、环卫等特定行业停车场地建设的专用充电设施。
月1日起，《上海市电动汽车充电设施建设管理暂行规定》正式实施。根据规定，新建住宅小区、停车场等设施应当按照不低于总停车位10%的比例预留收费设施安装条件，暂定最高收费服务费不超过每度6元。其实早在5月初，北京就已经出台了提高收费服务费的规定。
充电桩电表的申请资料及流程
拿到物业盖章的《同意建设意见书》之后，就可以申请充电专用电表了。如果说《同意建设意见书》是安装充电专用电表的钥匙，那么电表就是安装充电桩的钥匙。国家电网区域，下载“网上国网”APP；南方电网区域，下载“南网在线”APP。APP中需要上传申请人身份证、车位产权证明、电动汽车购车合同、物业证明这些材料。
国家电网充电桩电表申请流程一般如下： 咨询与规划：您可以开始与当地的国家电网公司或相关部门进行咨询，了解充电桩电表申请的相关政策、要求和流程。他们将为您提供指导并规划充电桩布局。 提交申请：准备好相关申请材料，如申请表、用电性质说明、用电***等，向当地的国家电网公司递交申请。
申请安装充电桩的用户需要向供电局申请安装充电桩电表。
申请安装充电桩电表的流程一般如下：首先，您需要前往当地供电营业厅或网上营业厅进行申请。在申请时，您需要提供相关的证明材料，如身份证、房产证或租赁合同等，以证明您是该用电区域的合法用户。同时，您还需要填写一份充电桩电表安装申请表，注明安装地址、用电容量、充电桩型号等信息。
如您是广东电网公司服务服务内的用电客户，办理报装充电桩电表业务所需资料如下：户主身份证明；用电地址物业产权权属证明；如委托他人代办需提供代办人身份证明及授权委托书；如办理银行划扣电费需提交相关缴费资料。
以及由物业或业主委员会（居委会、村委会）出具的允许安装充电桩的同意书。您可以通过网上国网APP或前往就近的营业厅办理新能源电表申请业务，此过程中不收取任何服务费用。如由代理人代为办理，请一并提供授权委托书及代理人的身份证明。
新能源车充电桩的规划现状存在什么样的问题?
1、车桩比不足，基础设施建设布局不合理 在充电桩设施建设的初期，出现了过于超前投建或跑马圈地的现象，运营商优先建立充电桩，但未充分考虑布局的合理性。尤其在新能源汽车保有率相对较低的二三线城市，部分企业运营商过于急于占地，并未根据不同场景合理规划充电桩建设。
2、充电桩问题 目前现在充电桩的充电时间比较长，在店时间比较短，再加上充电设施布局比较差，所以是比较麻烦的，同时故障率也是比较高的，是非常容易导致充不上电，再加上现在充电桩标准不统一，对于消费者来说也是比较麻烦的。
3、新能源汽车充电基础设施建设的空间分布范围不合理 新能源汽车充电基础设施的建设大部分位于市区中心，以行政区划分为主，而中心行政区直属的县、镇、乡很少见，使得有些地区充电基础设施建设数量存在着严重的不足，也有些地方已经满足了刚性需求。
4、充电桩生产企业众多，车桩充电接口，特别是直流接口不兼容的情况仍存在。 新能源汽车保有量相对较小，行业盈利能力比较低，商业模式还需要进一步探索。 由于布局不合理，维护不到位，部分地区出现了不少故障和僵尸桩。 充电接口安全标准有待提升，充电信息和支付面临网络安全漏洞的风险。
5、新能源汽车充电桩的社会现状及问题 新能源汽车发展迅速。在我国电动汽车行业购置税减免优惠政策的支持下，新能源汽车行业规模化发展。由于充电桩数量少，充电基础设施建设滞后，严重制约了新能源电动汽车的发展。
小区***要不要安装充电桩,需要征求邻居意见吗?
1、安装该设备需要邻居同意。安装充电桩会涉及到线路架设、线路走向、电表安装、成本测算等，存在一定的消防隐患还涉及到公共安全和资源使用。
2、法律分析：需要，毗邻关系的实质是，相邻一方的不动产权利在行使时需要扩张至相邻他方的不动产上，相邻一方的不动产物权的支配力与相邻他方的不动产物权的排他力发生了冲突，此时，为了物尽其用，取得理想的效果，相邻他方应当容忍相邻一方不动产权利在行使方面的扩张，甚至需要提供便利。
3、一般来说，按汽车充电桩只要是没有在公共部分进行安装，也没有影响到邻居的日常生活，那么，在这种情况下，是不需要征求邻居意见的，但是，如果说是在公共部分进行安装，不仅需要征求邻居的意见，更需要丁德小区物业的同意才可以进行安装。
4、需要。小区新建充电桩其实需要经过居委会、物业公司、居民等多方协意，任何一个环节不通过，都无法开展建设。申请安装充电桩时，小区居民需通过居委会向供电部门提出申请，供电部门派专人到现场查看。
5、需要与他们协商并遵守相关的规定和程序。安装许可：根据小区的规定和当地法规，可能需要申请安装许可或向相关部门报备。需要强调的是，具体情况可能因地区和小区的规定而有所不同。因此，建议咨询所在地的相关管理机构、物业管理公司或法律专业人士，以获取更准确和具体的信息和指导。
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